Saltar al contenido
Financiación propia · Barcelona

Compra tu vivienda aunque el banco diga que no

Con una entrada desde 12.000 € y hasta 20 años de plazo, STR financia directamente la compra de tu piso. Sin hipoteca bancaria, con todo por escrito ante notario.

Respuesta en el día Sin compromiso Viviendas hasta 250.000 €
Ejemplo real Piso de 150.000 €
Entrada
12.000 €
Importe aplazado
138.000 €
Plazo
20 años
Cuota mensual 1.035 € /mes

Orientativo. El ITP corre por cuenta de STR hasta el traspaso. Calcula tu caso.

Cómo funciona

Cuatro pasos y las llaves

Nada de trámites eternos. Tú decides, nosotros compramos y tú pagas mes a mes.

  1. Nos cuentas tu caso

    Por WhatsApp, en dos líneas: qué buscas, qué entrada tienes y tu situación laboral. Te respondemos en el día.

  2. Elegimos la vivienda

    La que ya tienes vista o una de nuestra cartera de subastas, bancos y particulares. Nuestro perito la valora.

  3. Firmamos ante notario

    Aportas la entrada y queda todo por escrito: precio, cuotas, plazo y garantías. Sin sorpresas después.

  4. Entras en tu casa

    Te entregamos la vivienda en un máximo de 180 días hábiles y empiezas a pagar tu cuota. Al terminar, es tuya.

En números

Lo que puedes esperar

Entrada desde12.000 €
Plazo hasta20 años
Precio máximo de vivienda250.000 €
Devolución si no entregamos100 %
Dos caminos

Te decimos con sinceridad cuál es el tuyo

Si tu perfil encaja con la banca, te ayudamos a conseguir la hipoteca. Si no, financiamos nosotros. No te vendemos lo que no necesitas.

Financiación propia STR

Cuando el banco no es una opción

Compramos la vivienda y tú la pagas en cuotas. Sin filtros bancarios, con contrato notarial.

  • Entrada desde 12.000 €
  • Hasta 20 años de plazo
  • Viviendas hasta 250.000 €
  • Vale aunque estés en ASNEF o te hayan denegado la hipoteca
Hipoteca al 90-100 %

Cuando solo te falta la entrada

Gestionamos por ti una hipoteca que cubra casi todo el precio, para que no necesites el 20 % que piden los bancos.

  • Entrada aproximada de 8.000 €
  • Hasta 30 años de plazo
  • Cuotas habituales de 500 € a 1.200 €
  • Para perfiles con ingresos estables
Por qué fiarte

Todo por escrito, nada en el aire

Contrato ante notario

Precio, entrada, cuotas, plazo y condiciones quedan en escritura pública. Lo que firmas es lo que hay.

Devolución del 100 %

Si por causas nuestras no te entregamos la vivienda, recuperas todo lo aportado en un máximo de 60 días hábiles.

Perito propio

Cada vivienda se inspecciona y valora antes de comprometernos, también la que traigas tú.

Empresa con sede en Barcelona

Stratton Oakmont Real Estate S.R, S.L, NIF B67634154. Oficina en Calle Dos de Maig 275, Ent 1ª. Puedes venir a vernos.

Preguntas frecuentes

Lo que todo el mundo nos pregunta

¿Qué es exactamente la financiación propia de STR?

Es la forma de comprar una vivienda cuando el banco no te da hipoteca o no quieres pasar por él. Tú aportas una entrada, STR compra la vivienda y tú la vas pagando en cuotas mensuales durante un plazo pactado. Cuando terminas de pagar, la vivienda es tuya. Legalmente es una compraventa con pago aplazado y condición resolutoria: queda todo por escrito ante notario.

¿Cuánta entrada necesito?

Desde 12.000 €. Es la cantidad con la que arrancamos la operación y que se descuenta del precio de la vivienda.

¿Puedo acceder si estoy en ASNEF o el banco me ha denegado la hipoteca?

Muchos de nuestros clientes vienen precisamente de ahí. No somos un banco y no aplicamos sus mismos filtros. Lo importante es que puedas asumir la cuota mes a mes.

¿Y si al final STR no me entrega la vivienda?

Si por causas nuestras no pudiéramos entregarte la vivienda, te devolvemos el 100 % de lo que hayas aportado en un plazo máximo de 60 días hábiles. Está en el contrato.

¿Cómo sé cuál de las dos opciones me conviene?

Escríbenos por WhatsApp y cuéntanos tu situación en dos líneas. Te decimos con sinceridad si tiene sentido intentar la hipoteca bancaria o si la financiación propia es tu camino más corto.

Ver todas las preguntas frecuentes

Siguiente paso

¿Lo tienes claro? Hablemos.

Escríbenos por WhatsApp con lo que tengas pensado y te decimos en el día si tu caso encaja y cuál sería tu cuota.

¿Aún tienes dudas?

No pasa nada por no tenerlo todo claro. Pregúntanos lo que sea, sin compromiso, y te respondemos con sinceridad.

Preguntar sin compromiso
¿Hablamos?